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建筑工程靠挂人具体是不是实际施工人

时间:2019/6/16 15:10:57   姓名:[news:p_name]   点击:

 

1、挂靠施工情形中,存在两个不同性质、不同内容的法律关系,一为挂靠法律关系,一为建设工程法律关系,根据合同相对性原则,各方的权利义务关系应当根据相关合同分别处理。


2、实际施工人主要是指转包、违法分包合同中的承包人。实际施工人往往与转包人、违法分包人签订合同,他们是转包或违法分包合同的相对人。实际施工人向转包人、违法分包人起诉主张权利,人民法院应当受理,对此毋庸置疑




3、借用资质(挂靠)是指没有建筑施工资质的企业或个人以其他建筑施工企业的名义,资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业名义,没有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业名义承揽工程的行为,或者有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的行为。前述所称承揽工程,包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。有以下情形之一的,应当认定为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程(即通常所称的“挂靠”):


(一)不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程;


(二)资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程;


(三)不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程;


(四)有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。


 

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